Apartamentos pisos para alquilar en Madrid. En Español
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DFLAT Housing. FAQ's.

"Conozca las principales preguntas sobre nuestras habitaciones o alojamiento estudiantil. Todos nuestros apartamentos están en el centro de Madrid y en el Madrid Historico."

1- ¿Cuánto se demora en encontrar alojamiento?.

2- ¿Tengo que pagar por anticipado para que empecéis a tramitar mi solicitud?

3- ¿Qué puedo hacer si no encuentro en la web el alojamiento que necesito?

4- ¿Puedo alquilar un alojamiento por días?

5- ¿Por cuánto tiempo puedo alquilar un alojamiento?

6- ¿Puedo reservar un alojamiento con varios meses de anticipación a mi fecha de llegada?

7- ¿Puedo reservar un alojamiento si mi llegada en los últimos meses de la temporada académica (Oct/Nov y Abr/May)?

8- Si ya he encontrado mi alojamiento ¿Cómo lo reservo? ¿Cómo pago el importe de reserva?

9- ¿Cuál es el procedimiento de entrada y salida del apartamento?

10- ¿Cuándo se firma el contrato de arrendamiento?.

11- ¿Hay que pagar un Deposito / Fianza?

12- ¿Qué ocurre con los importes adelantados si no me satisface el alojamiento contratado?.

13- ¿Como se pagan los suministros (agua, electricidad, etc)?.

14- ¿Qué ocurre si no puedo pagar la renta a tiempo?.

15- ¿Puedo extender la duración de un contrato por períodos cortos de tiempo?.

16- ¿Las habitaciones en apartamento para compartir se alquilan a parejas?

17- ¿Como se hace el mantenimiento de las viviendas?

18- ¿Existen apartamentos para compartir para no fumadores o personas del mismo sexo?.

19- ¿Puedo traer animales de compañía?

20- ¿Qué servicios de limpieza proporcionan?

21- ¿Proporcionan sábanas, toallas y mantas?

22- ¿Hay internet en los apartamentos?

23- ¿Cómo puedo llegar al alojamiento contratado?

24- ¿Existe algún tipo de descuento por pagos por adelantado?



1- ¿Cuánto se demora en encontrar alojamiento?.


Tras la recepción de la solicitud comprobamos la disponibilidad. Aquellas solicitudes con requerimientos difíciles de cumplir o fuera de la tendencia del mercado pueden requerir mas tiempo procesarlas. En general, una solicitud de reserva será atendida dentro de la primera semana. Si reservas con anticipación podemos encontrarte vivienda en la primera semana. Si vienes en temporada alta (meses de Sept a Nov. Y Enero/ Febrero) se atiende por orden de recepción de la solicitud.
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2- ¿Tengo que pagar por anticipado para que empecéis a tramitar mi solicitud?


No, solo cobramos nuestra Tasa (comisión) si conseguimos tu alojamiento. Este Tasa es retornable. Puedes ver las condiciones en PRECIOS y MERCADO del menu principal de nuestra web.
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3- ¿Qué puedo hacer si no encuentro en la web el alojamiento que necesito?


Por favor, rellena y envíanos desde la 1er página de nuestro sitio web, el formulario de SOLICITUD DE RESERVA, así podemos focalizar la búsqueda de tu alojamiento en Madrid.
Igualmente te recomendamos seguir utilizando de vez en cuando el Buscador para encontrar nuevas ofertas.
Te recuerdo que la búsqueda y ofrecimiento de plazas de alojamiento por parte de DFLAT es sin cargo.
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4- ¿Puedo alquilar un alojamiento por días?


Si necesitas alquilar un piso por días o semanas para ti, tu familia o para visitas; disponemos de alojamientos para cortas estancias en nuestra web www.dflatmadrid.com
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5- ¿Por cuánto tiempo puedo alquilar un alojamiento?


Disponemos de alojamientos para horizontes temporales inferiores al año, sin embargo los propietarios desean contratos de un año, o más.
Si un apartamento queda disponible fuera de la temporada alta de alquileres (Sept a Nov y Marz/Abr), los propietarios pueden considerar aceptar contratos de menor duración. En ese caso, debes mirar la tabla de precios indicativos para estancias inferiores a un año. Ten en cuenta que los propietarios no aceptarán contratos inferiores a 10 meses o un año en la temporada alta (meses arriba indicados).
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6- ¿Puedo reservar un alojamiento con varios meses de anticipación a mi fecha de llegada?


Si el alojamiento está ocupado ahora y tiene fecha de disponibilidad justo para tu llegada, no tendrás problema para reservarlo.
Si el alojamiento es para temporada alta (Sept-Nov y Marz/Abr) no tendrás problemas para encontrar alojamientos, ya que normalmente muchos de los contratos vigentes finalizan justo antes.
Si tu solicitud es con muchos meses de anticipación a tu llegada y el alojamiento quedase vacío mucho tiempo antes de tu llegada, debes tener en cuenta que el propietario podría rechazar tu propuesta.
Si en el momento de la búsqueda no hay nada disponible, tendremos tu solicitud en nuestra lista de solicitudes a revisar, pero también te recomendamos que utilices de vez en cuando el buscador de nuestra pagina web. Frecuentemente aparecen nuevos pisos que puedan ser de tu interés.
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7- ¿Puedo reservar un alojamiento si mi llegada en los últimos meses de la temporada académica (Oct/Nov y Abr/May)?


Si este es tu caso, envía tu solicitud y DFLAT contactará al propietario con tu propuesta.
Como información adicional, te indicamos que:
- La mayoría de los alojamientos tienen fecha de disponibilidad para inicio de temporada academica (1/Sept o 1/Abril), ya que normalmente los contratos vigentes finalizarán justo antes.
- A finales de la temporada académica la cantidad de plazas disponibles es menor (Oct/Nov o Abril/Mayo). Esta situación lamentablemente genera un perjuicio para aquellos candidatos que llegan o que desean alquilar en los últimos meses.

Al momento de enviar tu solicitud, debes indicarnos si te enviamos ofertas con las fechas de disponibilidad:
- Para inicio de temporada académica (1/Septiembre o 1/Abril).
- Para tu fecha exacta de llegada, a finales de temporada académica (Oct/Nov o Abril/Mayo)
Recuerda que muchos propietarios siempre quieren evitar que la vivienda quede desocupada varias semanas/meses anteriores al inicio del contrato.
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8- Si ya he encontrado mi alojamiento ¿Cómo lo reservo? ¿Cómo pago el importe de reserva?


Por favor mira la información en el apartado BUSQUEDA y RESERVA
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9- ¿Cuál es el procedimiento de entrada y salida del apartamento?


Por favor mira la información en el boton BUSQUEDA y RESERVA del menu principal de nuestra web, en la sección de check-in y check-out.
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10- ¿Cuándo se firma el contrato de arrendamiento?.


El contrato se firma a la llegada a Madrid y tras la inspección y conformidad por parte del inquilino. Antes de tu llegada te enviamos por e-mail el contrato para que lo estudies previamente.
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11- ¿Hay que pagar un Deposito / Fianza?


Esta fianza se devolverá vía transferencia bancaria dentro de los 10 (diez) días hábiles siguientes a la finalización o en el momento de la resolución del contrato una vez la propiedad o DFLAT en su lugar haya comprobado que no hay daños en el apartamento/habitacion según indica la legislación en vigor.
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12- ¿Qué ocurre con los importes adelantados si no me satisface el alojamiento contratado?.


Proporcionamos información e imágenes actualizadas para que esto no ocurra, pero si tras tu llegada no cumple con tus expectativas, DFLAT te ofrecerá cualquiera de los otros alojamientos disponibles sin necesidad de pagar el Tasa nuevamente. Pero lamentablemente perderas el importe entregado por anticipado al propietario. Por esta razón siempre recomendamos proceder a la reserva cuando no tengas duda sobre tu elección.
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13- ¿Como se pagan los suministros (agua, electricidad, etc)?.


En los casos de habitaciones en apartamentos para compartir generalmente nosotros nos encargamos de su gestión y cobro; otras veces son los inquilinos los propios encargados. En los estudios o apartamentos a veces el propietario prefiere hacerlo; pero sino tendras que domiciliar los pagos a debitar de forma automatica a tu cuenta corriente bancaria.

El importe de cada suministro depende de cada apartamento, pero podemos dar la siguiente información como referencia:

1) Habitación en apartamento compartido, resumen de suministros:
- Agua: 14-20 euros/mes (depende del uso y del numero de inquilinos)
- Electricidad: 18-24 euros/mes (depende del uso y del numero de inquilinos)
- Telf/Internet: 15-24 euros/mes (depende de la compañía suministradora y el num de inquilinos)
Total: 47-68 euros/mes

2) Apartamento de 1 Hb + 1 baño, resumen de suministros
- Agua: 15-25 euros/mes (depende del uso)
- Electricidad: 30-50 euros/mes (depende del uso)
- Telf/Internet: 40-69 euros/mes (depende de la compañía suministradora)
Total: 85-144 euros/mes

3) Gas: No todos tienen y depende del tipo de calefacción que tenga, Gas, eléctrica o generada por la comunidad de propietarios:
- 20-40 euros/mes (puede ser “0” si tiene calefaccion central del edificio ya que con esta instalacion normalmente esta incluido en la renta).

Nota importante: estos importes son referenciales, dependen del uso de los suministros, tipo de instalación, proveedor y de la época del año (por ej: en verano en Madrid hay luz natural hasta las 21:30 hr )
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14- ¿Qué ocurre si no puedo pagar la renta a tiempo?.


La legislación es estricta y por tanto exigimos el pago de las rentas en el tiempo y forma establecidos en el contrato de arrendamiento. Si se dan causas extraordinarias por las cuales no puedas pagar la renta a tiempo, debes notificárnoslo inmediatamente para buscar una rápida solución.
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15- ¿Puedo extender la duración de un contrato por períodos cortos de tiempo?.


Para renovar el período contractual deberás avisar generalmente con 30 días de anticipación a la finalización del contrato. Pero la parte arrendadora se reserva el derecho de aceptar la renovación de acuerdo a la disponibilidad de la habitación / apartamento y al periodo por el cual se pretenda renovar.
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16- ¿Las habitaciones en apartamento para compartir se alquilan a parejas?


No, se alquilan a 1 persona por habitación.
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17- ¿Como se hace el mantenimiento de las viviendas?


Tienes 5 días para comunicar los desperfectos, a partir de entonces son los inquilinos los obligados a realizar el mantenimiento.
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18- ¿Existen apartamentos para compartir para no fumadores o personas del mismo sexo?.


Dependerá de la posibilidad de poner en común las preferencias individuales que cada cliente describa en su solicitud de reserva.
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19- ¿Puedo traer animales de compañía?


Los animales de compañía NO están permitidos
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20- ¿Qué servicios de limpieza proporcionan?


El apartamento estará completamente limpio a su llegada. Si durante su estancia desea limpieza adicional, ésta puede ser contratada por un coste adicional.
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21- ¿Proporcionan sábanas, toallas y mantas?


Normalmente los apartamentos No cuentan con ellas, salvo que algun inquilino anterior las haya dejado tras su partida, asi que recomendamos traerlas.
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22- ¿Hay internet en los apartamentos?


La mayoría de nuestros apartamentos disponen de una conexión a internet, Mira la descripción de cada alojamiento para comprobarlo. En caso que no este provisto este servicio, tu puedes fácilmente solicitarlo una vez que hayas llegado, generalmente la demora es menor a 1 semana, y suelen haber ofertas de instalacion gratuitas.
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23- ¿Cómo puedo llegar al alojamiento contratado?


Si tienes una maleta pequeña, el aeropuerto tiene conexión con la estación de Metro (Underground), el coste es muy bajo pagando un billete sencillo. El metro es muy seguro y es muy improbable que tengas robos o problemas. De todas formas, ponte cerca de otros turistas con maletas y ten en lugar seguro el dinero y documentos. La entrada al Metro es apto para inválidos, la salida depende de la estación seleccionada, pero la ultima estación de la línea del aeropuerto “Nuevos Ministerios” es apta para inválidos.
Si tienes varias maletas, el metro puede ser muy incomodo, en ese caso te aconsejamos tomes un Taxi, el coste depende de donde tengas el apartamento pero el coste puede superara los 35 Euros. El servicio de Taxi desde el aeropuerto es seguro.
Si tienes un presupuesto bajo ve en metro, pero ten en cuenta la incomodidad de manejarte con maletas y escalones. Si no te importa el presupuesto toma el Taxi, y si quieres ahorrarte algo, ve en metro hasta la estación “Nuevos Ministerios”, donde puedes tomar un Taxi que te lleve a tu alojamiento, de esta manera te ahorraras unos 15 Euros. Solo hay una estación de metro en el Aeropuerto con una línea, no tiene confusión.
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24- ¿Existe algún tipo de descuento por pagos por adelantado?


No se hace ningún tipo de descuento.
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Si tiene más preguntas póngase en contacto con nosotros y le responderemos en breve.





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